Det kan ta år att bli av med hyresgäst som missköter sig
Det är inte lätt att säga upp en hyresgäst som missköter sig. Det krävs att hyran är obetald, att lägenheten hyrs ut i andra hand utan tillåtelse, att lägenheten vanvårdas, att lägenheten används för brottsliga ändamål, eller att du som hyresvärd inte får tillträde till den vid behov. Uppsägningstiden är tre månader, men det kan ta åratal om hyresgästen överklagar till hyresnämnd och domstol.
Därför är det viktigt att göra en bakgrundskontroll av hyresgästen innan du skriver kontrakt. Samma sak vid överlåtelse av kontrakt.
Du måste göra en bedömning om det kan bli bråk och störningar i framtiden, om hyran kan betalas, hur många i familjen som flyttar in, hur många husdjur familjen har …
BAS och PLUS bakgrundskontroll
Familj och mantalsskrivning
- Fastställa identitet och bekräfta att personens uppgifter
- Var är personen är mantalsskriven, civilstånd, familj
- Vilka fler personer är mantalsskrivna på adressen
Personlig ekonomi
- Personlig ekonomi fem år tillbaka med taxerad inkomst, underskott/ överskott av kapital, betalningsanmärkningar och skulder, ärende hos Kronofogden, samt eventuella konkurser
Brott och straff
- Vilka brott har personen blivit dömd för i domstol
Arbete och Bolag
- Var har personen varit anställd
- Bolag där personen är eller har varit engagerad
Fordon
- Vilka fordon äger personen
Fastigheter
- Vilka fastigheter äger personen
Examen och utbildning
- Examen på svenska lärosäte
- Bedömning av vad utländsk examen motsvarar i Sverige
Sociala media och Forum
- Linkedin-profil
- Facebook-profil
- Instagram-profil
- Flashback-profil
- Närvaro på internet
FÖRDJUPAD bakgrundskontroll
I en fördjupad bakgrundskontroll av kandidaten kan Argus t ex gräva djupare i polisutredningar som inte lett till fällande dom.
Argus kan också kontakta tidigare hyresvärdar. I vissa fall kan även familjemedlemmar kontrolleras.
Argus analytiker hittar det dolda
Den som är intresserad av att hyra en lägenhet eller lokal presenterar sig naturligtvis på bästa möjliga sätt. Men det finns ibland en mörkare baksida. Därför är en bakgrundskontroll viktig. Så att du vet om det kan bli bråk i framtiden, om hyran kan betalas, hur många i familjen som flyttar in, hur många hundar familjen har ...
